一、談判項目的名稱、內容：
1．項目名稱：苗圃基地項目配套管理用房軟裝物料採購、安裝、擺放及售後服務
2．工作概況：苗圃基地配套管理用房項目共三層，總建築面積約1100平方米。
3．資金來源：企業自籌。
4．談判內容：參選人按照相關規範要求完成項目配套管理用房軟裝物料採購、安裝、擺放及售後服務等工作。（具體見設計圖紙及採購清單）
5．工作內容：按照相關規範要求完成項目配套管理用房軟裝物料採購、安裝及售後服務等工作。（具體見設計圖紙及採購清單）
6、完成時間： 2013年11月30號之前。
二、參加競爭性談判的參選人資格和最高限價：
1．具有中華人民共和國獨立企業法人資格，營業執照年檢有效；
2. 具有獨立訂立合同和履行合同的能力，包括專業、技術資格和能力，資金、設備和其他物質設施狀況，管理能力，經驗、信譽和相應的從業人員；
3. 2010年到2012年間至少完成1個合同總價在100萬以上的類似採購業績。
4．競爭性談判最高限價 104 萬元。
三、獲取競爭性談判文件時間、地點：
競爭性談判文件獲取時間：2013年 10 月 26 日--- 2013年 10月 28 日，每天09:00时--17:00 時，到宜賓港騰地產開發有限責任公司風險控制部持以下資料領取競爭性談判文件：
1．單位介紹信及聯繫人身份證;
2．企業營業執照副本;
以上資料全部要求查驗原件，同時留複印件（含年檢頁）一套，複印件需加蓋單位公章。
競爭性談判文件（內含電子版資料，由參選人報名時自備U盤）每套收取工本費人民幣200元（一律現金支付，售後不退）。
四、提交參選文件要求：
（一）參選人提交參選文件包括內容：
1．報價函及報價函附錄；
2．法定代表人身份證明、授權委託書；
3．資格審查資料；
4．參選資格證件；
5、類似採購業績；
6、採購清單報價表；
7、實施方案。
（二）談判文件份數：以上資料需裝訂成冊，正本一份，副本三份、電子文檔一份（應採用AutoCAD、JPG或office等格式）。
（三）談判文件密封要求：談判文件正本、副本、電子文檔包裝在一個包裝袋內並密封。
（四）談判文件遞交截止時間：2013年 11 月 1 日 15 时 00 分；逾期送達的談判文件不予接收。
（五）談判開始時間：2013年 11 月 1 日15 时 00 分
（六）談判文件提交地點：宜賓港騰地產開發有限責任公司會議室。
（注：參選文件必須裝訂成冊並加蓋騎縫章。）
五、參選保證金
參選保證金爲 2 萬元。
參選保證金可通過參選人的基本賬戶以銀行轉賬方式繳納。
繳交的參選保證金截止時間爲2013年 10 月 31 日17：00前
開戶單位：宜賓港騰地產開發有限責任公司
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司宜賓南岸支行
賬號：51001725208051500450
聯繫電話：0831-7179011
中選人的競爭性談判保證金自動轉爲本項目履約保證金；未中選人的競爭性談判保證金在談判邀請人和中選人簽訂合同後五個工作日內無息退回給未中選人。
六、參選人須知：
1．參選人應確保其所提供的談判資料的真實性、有效性及合法性；
2．參選人必須按期遞交談判文件，否則本公司以後相關項目不再邀請該單位參加談判。
七、有關要求：
1.本項目競爭性談判採用二次報價方式以最低價中選的原則，由談判邀請人確定中選人。
2.報價包含設計圖紙及採購清單範圍內軟裝物料的採購、包裝、運輸、安裝、擺放及驗收合格前和質保期內發生的所有含稅費用。
3.投標文件請用藍黑墨水填寫或打印。
4.有以下情形之一的，按無效文件處理：
（1）參選報價超出最高限價的；
（2）參選文件組成內容不齊的；
（3）參選文件未裝訂成冊且未加蓋騎縫章的；
（4）信封密封處未加蓋報價單位公章的；
（5）報價不完整或出現二個及以上報價的。
八、付款方式：
按合同約定。
九、評審辦法
資格審查：
資格審查採用資格後審方式。
1、資格審查由5名評審人員按如下表進行評審；
資格審查表
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序號 |
審查內容 |
合格條件 |
參選人具備的 條件或說明 |
是否通過 |
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1 |
企業法人營業執照 |
具有中華人民共和國獨立企業法人資格，營業執照年檢有效 |
提供複印件，原件備查 |
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2 |
法定代表人身份證明 |
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3 |
授權委託書 |
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4 |
工期 |
工期不得超過了競爭性談判文件規定的期限 |
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5 |
組織機構代碼證 |
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提供複印件，原件備查 |
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6 |
稅務登記證 |
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提供複印件，原件備查 |
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7 |
類似業績證明 |
1個及以上業績 |
提供複印件，原件備查 |
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8 |
銀行開戶許可證 |
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提供複印件，原件備查 | |
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是否合格 |
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注： |
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（1）結論爲通過或不通過，上表中有任何一項不通過,其結論爲不通過，全部合格則結論爲通過。 | ||||
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（2）可要求參選人提供資料補充或更正，相關資料必須真實有效。 | ||||
十、確定中選人、簽訂合同：
1．確定中選人原則：以最低價中選的原則，由談判邀請人最終確定中選人。
2.中選通知、簽訂合同
中選人確定後，談判邀請人將向中選人發出中選通知書，並於中選人收到中選通知後五天內與談判邀請人簽訂合同。
十一、履約保證金：
履約保證金爲合同總金額的10%；
履約保證金遞交方式及遞交時間：本項目中選人的參選保證金自動轉爲履約保證金，不足部分由中選人在收到中選通知書後五天內補交，軟裝物料採購、擺放、安裝完成後無息退還。
十二、評審委員會組成：
評審委員會成員人數爲5名。
十三、聯繫方法：
談判邀請人：宜賓港騰地產開發有限責任公司（公章）
聯繫人：楊先生
電話： 0831-7179011 13629038666 傳真： 0831-8889990
郵編： 644000
地址： 臨港開發區二辦公區宜賓港騰地產開發有限公司
日期：2013年 10 月 25 日
