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港騰地產-十日報(第3期)
來源:本站原創    作者:admin    日期:2019-03-01    字号:〖 〗    点击次数:1103

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第一部分2月下旬重點工作摘要


一、2月27日,在白沙湖·水街成功舉辦“傳承經典藝術,凝聚時代力量·港騰地產2019年藝術之旅”活動。

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二、2月21日,眉山市城市發展投資有限公司到龍順鄰里中心參觀、學習。

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三、2月21日,安全辦公室組織對龍棲灣、龍觀嘉園等在建項目及白沙湖·水街、港騰國際·汽車城等運營項目進行了春節復工後第一次安全大檢查,強化安全責任意識,排查安全隱患。

四、完成龍棲灣項目沙坪專場等兩場路演活動。

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五、上報龍棲灣土地分割的請示,爲農發行棚改貸款土地置換事宜做準備,待區規建環保局、區國土房管局批覆。

第二部分工程建設


一、龍棲灣

(一)取得項目初步設計批覆。

(二)完成景觀方案規劃設計,區規建環保局已批覆。

(三)完成一期工程形象大門方案確定及施工前準備工作。

(四)確定項目安全文明施工總平圖。

(五)梳理完成一期工程部分專業分包工程及需招標的材料。

(六)完成樣板間沼氣池招標詢價工作。

(七)完成一期工程臨基用電工程電纜、管材、二供設備市場詢價。

(八)完成一期工程臨基用電工程變頻加壓供水設備招標,完成施工單位的確定及合同簽訂工作。

(九)完成一期工程施工大門預算編制及合同簽訂工作。

(十)協調臨電單位於2月21日進場開展臨電施工,計劃於3月10日前完成。

(十一)組織召開一期工程各參建單位見面會議。

(十二)完成一期工程交點工作。

(十三)完成項目目標責任書編制,待公司領導審覈。

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二、龍觀嘉園

(一)取得項目初步設計批覆。

(二)完成項目景觀方案設計定稿,待區規建環保局審批。

(三)項目臨基用電合同簽訂完成。

(四)確定臨時供電單位並已進場施工,計劃於3月15日完成安裝。

(五)完成紅線外植被覆綠。

(六)完成目標責任書編制,待公司領導審覈。

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三、裕同項目

(一)項目臨基配電工程施工圖設計定稿。

(二)項目正式用電方案確定。

(三)完成項目可研、環評等專項報告編制,並分別上報區發展服務局和區規建環保局。

(四)取得項目建設用地規劃許可證。

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四、科創大樓B座(含臨港美居酒店)

(一)完成項目臨電拆除。

(二)衣櫃等固裝傢俱、牆頂漆進場。

(三)酒店客房、傢俱及公共區域燈具方案確定。

(四)酒店房號牌等室內VI標誌已生產完畢。

(五)正在優化酒店倉庫樓層工作間等後臺配置方案,已完成負一樓總倉庫。

(六)酒店木質傢俱開始集中施工、安裝。

(七)酒店天然氣管道按計劃施工,預計3月31日竣工。

(八)酒店全面進入開業前籌備階段,全面完成組織機構、管理機制等,組織入職培訓、美居品牌學習、酒店安全管理。

(九)辦公大樓(4F-9F)裝修完成至80%。

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五、長江北路、國興大道道路整治及景觀提升改造項目

(一)組織施工單位完成長江北路B3段雨、污井疏通。

(二)組織項目各參建單位召開春節復工後工作部署會。

(三)確定智軌接駁口方案,參加1#、2#下穿隧道圖紙會審會,3#、4#下穿隧道圍護結構已出圖。

(四)完成項目各類管井疏通和井蓋修復工作。

(五)完成A段交安工程收尾工作。

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五、百里翠竹示範帶臨港段

(一)對已完工工程進行常規管護、雜草清除。

(二)對已枯死的350株竹源進行更換。

(三)完成k4+400—k7+400段(共計3000米)收方工作。

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第三部分 营销推广

一、龍棲灣

(一)共計接待來訪客戶235組。

(二)對接成都奧維傳媒、宜賓小雨文化、宜賓恩佳文化、宜賓火山文化等多家活動公司瞭解項目,爲後期項目銷售做充分的準備。

(三)完成樣板房開放推文。


第四部分 投融资事务


(一)對接成都銀行、樂山商業銀行商討龍觀嘉園開發項目貸款等相關事宜。

(二)完成2018年度國有資產統計報表。

(三)完成2018年度企業財務決算報表及報告。

(四)配合區國土房管局支付臨港區棚戶改造一期項目拆遷補償款5226萬元。

(五)跟進港鑫酒店公司開通外幣賬戶事宜。因開通外幣賬戶需變更營業執照,增加經營範圍,待營業執照變更完成後開通外幣賬戶。


第五部分 綜合事務

(一)鄰里城項目1戶住宅、1戶商鋪、2戶車位完成了接房手續,完成1戶備案、58戶分戶資料填寫。

(二)完成龍順鄰里中心商家續簽租賃合同39戶,共計簽訂141戶。


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