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港騰地產-十日報(第1期)
來源:本站原創    作者:admin    日期:2019-01-20    字号:〖 〗    点击次数:927

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第一部分 1月中旬重點工作摘要


一、在區黨工委、管委會和港榮集團的正確領導下,公司榮獲臨港新區“2018年規劃建設管理工作先進集體”稱號。

二、區黨工委委員、管委會副主任、港榮集團黨委書記代軍率隊調研公司,就公司取得的成績予以了充分肯定,並對下一步工作提出了指導意見。

三、組織全體職工、各分(子)公司行政人員召開了2019年度第一次全體職工大會暨黨風廉政建設會議,傳達學習了區黨工委委員、管委會副主任、港榮集團黨委書記代軍一行調研公司重要講話精神及港榮集團黨風廉政建設會議精神。

四、組織對龍棲灣、龍觀嘉園等在建項目及白沙湖·水街、港騰國際·汽車城等運營項目進行了2019年度第一次安全大檢查,強化安全責任意識,排查安全隱患。

五、完成區管委會先進個人、臨港新區2018年規劃建設管理工作突出貢獻標兵、先進個人、港榮集團先進個人、公司先進集體及個人評選工作,進一步發揮模範先鋒作用。

六、完成白沙湖水街燈組製作安裝及龍棲灣售樓部氛圍包裝施工單位選擇。


第二部分 工程建設


一、龍棲灣

(一)完成施工圖審查工作。

(二)完成景觀方案設計規劃並報區規建環保局審批。

(三)完成施工總承包招標文件的評審、控價指標分析及評審工作。

(四)加快樣板房施工進度,室內硬裝已完成85%,室外景觀工程已完成60%。

(五)本月出土情況良好,累計出土約42萬方,佔比60%。

(六)已完成臨時用水、用電工程。

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二、龍觀嘉園

(一)完成施工圖審查工作。

(二)經設計單位現場查勘確定變更事宜。

(三)經與自來水公司現場查勘項目,已確定臨時用水線路。

(四)完成臨時施工總平面佈置圖。

(五)已完成土石方工程,爲開工創造了基本條件。

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三、裕同項目

(一)完成項目立項備案工作。

(二)初步完成項目方案規劃評審,方案深化正在進行。                       

(三)梳理施工總平圖佈置。

(四)爲加快開展進度,已成立專項工作小組,完成項目進度計劃制定。

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四、科創大樓B座

(一)完成酒店餐廳設計圖優化調整。

(二)完成深化酒店軟裝傢俱圖紙。                       

(三)完成裝飾工程強弱電、給排水設備安裝。

(四)完成酒店軟裝、傢俱樣板間製作。

(五)完成開荒單位遴選。

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(六)完成洗漱、器皿、木質盒、小電器等酒店四大類第一批次採購。

(七)完成酒店大堂、餐廳等公共區域軟裝飾品採購、安裝及售後服務、公區和客房傢俱採購及安裝、廚房餐廳用具餐具採購競爭性談判文件編制及發佈工作。

五、長江北路、國興大道道路整治及景觀提升改造項目

(一)長江北路

1.道路工程:人行道收尾工作完成65%,井蓋升降完成80%;

2.景觀工程:路燈安裝完成90%,完成6臺路燈箱變擴容安裝、調試、通電,喬木已栽植完成。

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(二)國興大道

景觀工程:人行道(含園建)收尾工作完成90%,喬木栽植已基本完成。

(三)加快完善報建手續,特別是長江北路加快完善地勘報告、審圖報告和正式施工圖紙,國興大道加快完成施工合同備案、正式施工圖。

    六、百里翠竹示范带临港段

(一)完成了宜長興百里翠竹宜瀘高速公路(臨港段)兩側生態修復規劃作業方案設計。

(二)完成了節點三的公共廁所外立面修復及提升改造工程。

(三)完成了節點二的19種竹源栽種、景觀石安裝和刻字、地被植物栽種。

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(四)完成了節點一的小鋼竹、鳳尾竹和地被植物栽種。

(五)完成了增加有色地被植物40處。

(六)栽種了120叢琴絲竹。

第三部分 營銷推廣

一、龍棲灣

(一)1月中旬共計接待來訪客戶50餘組。

(二)確定春節拓客路演活動、樣板間開放活動方案並啓動前期籌備工作。

(三)完成項目宣傳片製作。

(四)完成2019年營銷推廣和銷售計劃制定。

(五)完成與國信證券聯合舉辦的“少兒財商親子活動”等營銷活動。

(六)完成電子沙盤中“區域沙盤”及“園林漫遊”部分。

(七)完成最新效果圖調整工作。

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第四部分 投融資事務

(一)配合區國土房管局發放52700萬元的棚改項目拆遷補償款。

(二)向區管委會報送發放鄰里城商品房資金補助的申請,待領導審批。

(三)向港榮集團報送19000萬元借款的申請,待港榮集團領導審批。


第五部分 綜合事務

(一)組織召開2019年度第1次公司總經理辦公會,通過了龍觀嘉園供水管道安裝等議題。

(二)物業分公司順利召開2018年終總結大會,對2018年工作進行梳理總結,並對2019年工作計劃進行了安排。

(三)區黨工委副書記、管委會主任劉海昌現場調研“雙修”項目,白沙湖物業及長江北路項目部完成接待工作。

(四)鄰里城項目完成初始登記申報、8號樓住宅分戶產權登記及申報、3戶商戶接房(累計接房946戶)、地下室土地使用合同的簽訂。

(五)完成龍順鄰里中心商家續簽租賃合同共計50餘戶。


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