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港腾•国际汽车城助力临港腾飞
來源:宜賓新聞網    日期:2013-11-28    字号:〖 〗    点击次数:1360

       “宜賓臨港經濟開發區將在臨港打造省內一流、川南規模最大、功能最完善的汽車產業園,在汽車商貿流通領域實現突破。”這是臨港區汽車產業園最初對項目的理想規劃。

      港腾•國際汽車城作爲臨港新區汽車商貿產業園核心地段的核心項目,將成爲實現“理想”的重要一環。

項目整體鳥瞰圖

       臨港汽車產業園佔地271.89畝,整個產業園包括園區綜合服務中心項目、宜賓奧迪汽車4S店建設項目、宜賓仁孚奔馳4S等,具備汽車展銷、配套辦公、金融服務、汽車文化展示等功能。可見,其“綜合服務“價值作爲核心價值以區別其他的汽車城項目。

    據瞭解,目前在汽車商貿產業園區,不論是建國、申蓉、安吉汽車園還是奧迪、奔馳等4S店,都缺乏相關的餐飲、休閒、商務、零售、酒店等配套。伴隨着車檢中心的整體搬遷,整個汽車商貿產業園區未來將容納1000~2000人口就業。因此在未來,就業人口和購車客流的消費需求空前旺盛。以往的汽車產業園普遍都存在缺乏相應配套服務的“盲區”。就拿成都的4S店來說,客戶在購車與保養車輛期間,是無法享受到餐飲、購物、娛樂休閒等相應服務的,而港騰•創富中心定位爲區域商業商務中心,將圓滿填補汽車商貿產業園區域相關配套缺乏的迫切需求。

     此外,車檢中心的搬遷,也將帶動上下游保險、銀行、辦證、駕校等公司的整體搬遷,然而區域內周邊項目均以住宅爲主,並無法爲此類公司提供專業的辦公場所。創富中心爲寫字樓標準打造,其大堂、地下車庫等公共區域採用全新豪華裝修,擁有3.4米層高,其中3~8層標準間面積爲40~90㎡,完全能滿足各類公司的辦公需求。

     據悉,距離汽車商貿產業園區域500米範圍內,2年內將出現shopping mall、星級酒店、特色商業街爲主的大型城市綜合體,對周邊區域的輻射價值巨大。衆所周知,每一座城市,尤其是一二線城市,都擁有自己的CBD即中央商務區。而每一個CBD都是城市新中心。聲名顯赫的萬達廣場因其雄厚的企業實力和配套服務價值擁有無上的造(中)心功能。“一座萬達廣場,一個城市中心”作爲萬達廣場的定位是精準到位的。

     以成都爲例,東二環錦華萬達廣場的開放,直接促使周邊商鋪價格至少翻了3番。以宜賓爲例,南岸西區魯能財富中心對區域內商鋪價值的輻射效應也十分明顯。創富中心距離臨港區中心組團城市商業新中心距離僅500米,隨着周邊邦泰臨港國際、天立學府華庭等居住項目的業主入住,以及白沙堰景觀公園的打造完成,2年內區域商業氛圍將逐漸成熟。再加上區域周邊的臨港客運站、天立國際學校,預計將來直接導入的消費客流或達到2~5萬人口。如此龐大的人羣基數,如此健全的未來城市中心雛形,勢必極大撬動區域內商鋪價值的同步騰飛,對港騰•创富中心来说,无疑效应更加明显。

      完善的交通路網和內部動線 

     交通優勢是助任何房地產項目或者專業項目成功的重大因素之一。交通便捷,就有人流源源不斷進駐是亙古不變的真理。港騰•國際汽車城項目一面臨區域主幹道新宜南快速路,兩面臨區域次主幹道飛雲路北段和李灣路,現飛雲路北段(往觀斗山隧道方向)已經建成通車,李灣路明年會建成通車,如此便捷交通,明顯提升項目價值。

     外部交通優勢明顯,內部“交通路線”更優。港騰•國際汽車城首建宜賓雙層汽車展廳,開間30米、進深52米,一層層高7.5米、二層層高7.2米。開闊的空間,設計合理的行走動線,實現一層、二層車流無縫對接。一層車行可通過項目內部道路,直接開至項目二層。因此極大提升了二層商鋪的商業價值。如此國際標準,足以滿足宜賓汽貿行業未來長遠發展所需。

創富中心外立面

      不动则已,一动倾城

     好的產品,才能使受衆獲益無窮而樂意買單,也是商家做項目的最直接價值體現。港騰•國際汽車城以國際標準來規劃產品。其態度和實力足以傲視全城全行業。真正可說“一動傾城,一鳴驚人“

     目前,港腾•國際汽車城的4大展廳已完成全部招商,預計將入駐日產、寶駿、上海通用五菱、BYD、美規版豪車等品牌,展廳作爲項目的大主力店,將爲創富中心商鋪提供前期消費人流和客流。

     现代科技的融入,更使得港腾•國際汽車城成爲諸多汽貿企業商家青睞的入駐對象。在安全方面,特別引進高科技智能安防系統,確保資產和人身安全無虞;在便捷方面,特別配置自動提升機,可以更好的完成車展、車輛運輸等工作;在環保方面,採用塑鋼中空玻璃,最大程度的自然採光、隔絕噪音。另外,爲提高客戶出行效率,特別規劃屋面停車位,擁有地下261個車位,地上87個停車位,地下車庫全面鋪裝,車庫大堂精裝打造高端商務場所。可以說是充分利用了有限的空間,爲未來入駐的企業商家提供更多的服務。

     創富中心規劃爲9層,主入口大門採用電動感應門,以“3部豪華電梯,每臺電梯服務面積小於3500平米”的超標準配備,建成宜賓首個達到甲級酒店電梯配備水準的寫字樓;同時特別設計360°無遮擋的開闊空間,舒緩工作壓力,從而爲企業商家提供便捷、舒適的辦公環境。地下一層是展廳,地上1至8層涵蓋吃喝玩樂購全方位業態,一層至三層的50至300平米的創富中心珍藏版商鋪正在熱銷,規劃引入特色主題餐飲、特色零售、超市、休閒餐飲等業態,而四層至八層每層面積達1000至1400平米,可承載酒店、商務會所、娛樂休閒、商務辦公等多種業態的經營,將爲入駐企業及商家提供便捷、舒適的商務環境。目前,4至8層正面向全省招商。

    此外,超豪華大堂精裝系統地面採用天然石材,牆面則爲花崗岩,柱子用高級牆磚及不鏽鋼材質。走廊設置高級地毯,高檔吸音材料吊頂公共衛生間採購高品質、低噪音的名牌潔具。通長洗面臺完美照明,高級瓷磚,寬闊空間,完全滿足使用者理容要求。所有這一切的硬裝標準,無不彰顯港騰企業的雄心壯志和用心程度。

     据悉,港腾•國際汽車城品牌中心即將盛大開放,屆時恭迎廣大市民蒞臨品鑑。諮詢電話:0831-8888855。

汽車商貿產業園

 

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